9.8 C
Санкт-Петербург
30 октября 2020
Новости

Эксперты ожидают заморозку цен на жилье, несмотря на ослабление рубля

Эксперты ожидают заморозки цен на жилье, несмотря на ослабление рубля

На фоне девальвации рубля цены на жилье выросли. Эксперты полагают, что в случае введения новых ограничений из-за пандемии коронавируса цены на жилье могут быть заморожены, сообщает ТАСС.

По состоянию на 29 сентября курс евро впервые с января 2016 года превысил 93 рубля. Курс доллара увеличился до 79,74 рубля. Спрос на жилье на фоне ослабления нацвалюты повышается, что приводит к росту цен. Глава департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков отмечает, что дополнительное давление на рынок оказывает ситуация с пандемией. В случае введения карантина рост цен приостановится.  Цены на новостройки останутся на прежнем уровне, через два-три месяца они постепенно снизятся на 2–3%. На вторичном рынке жилье может подешеветь на 4–5%.

По мнению финансового руководителя ГК «А101» Александра Соколюка, вероятнее всего, продолжится умеренный рост доллара и евро. В этом случае рынок войдет в состояние стагнации, ожидается «заморозка» цен.

Глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов отмечает, что сейчас жилищный рынок перегрет из-за отложенного спроса и низких ипотечных ставок. В случае введения новых ограничительных мер рост цен приостановится.

По словам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, в случае второй волны карантина и девальвации рубля спрос на жилую недвижимость упадет. Эксперт отмечает, что в апреле этого года спрос на новостройки в Москве по сравнению с мартом упал на 44%. По сравнению с апрелем прошлого года снижение составило 49%. В мае спрос снизился еще на 20% по сравнению с предыдущим месяцем и на 59% ниже прошлогоднего значения. Литинецкая полагает, что осенью 2020 года последствия могут быть не такими значительными, так как застройщики и покупатели уже освоили дистанционные сделки. Кроме того, спрос на жилье стимулирует льготная ипотека.

Источник: www.cian.ru

Похожие посты

Вход в нацпарк «Лосиный остров» станет платным

На льготную ипотеку под 6,5% годовых подано более 500 тысяч заявок

Закон о комплексном развитии территорий планируют принять до конца года