10.4 C
Санкт-Петербург
29 октября 2020
Новости

Объемы выдачи ипотеки в России бьют рекорды второй месяц подряд

Ипотека

В январе-августе 2020 года российские банки предоставили заемщикам ипотечные кредиты на общую сумму 2 трлн 194,4 млрд рублей, что на 27,4% превышает показатель за аналогичный период прошлого года, свидетельствуют данные ЦБ РФ.

Количество предоставленных за восемь месяцев кредитов увеличилось на 15,2% (901,6 тыс. против 782,8 тыс.).

В августе заемщики привлекли жилищные кредиты на 392,3 млрд рублей, что на 8% больше, чем в июле (362 млрд рублей). Таким образом, второй месяц подряд обновляется рекорд этого показателя. Ранее исторические максимумы обновлялись в декабре 2018-го и декабре 2019 года (340,9 и 345,1 млрд рублей соответственно).

Количество предоставленных кредитов в августе превысило июльский показатель на 6% (154,5 тыс. против 146 тыс.), показатель апреля превышен на 71%, мая — на 81%. Кредитов в августе было выдано на 1,7% меньше, чем в декабре 2018 года (157,2 тыс.), когда был зафиксирован рекорд этого показателя.

Средний размер одного ипотечного кредита в августе составил 2,434 млн рублей, что на 10,6% выше показателя августа 2019 года. Средняя величина кредита после непрерывного роста на протяжении многих месяцев впервые снизилась в апреле с 2,469 млн рублей в марте, снижение продолжилось в мае и июне до 2,396 млн рублей. В июле этот показатель начал слабо расти.

Наряду с ослаблением противовирусных ограничений ускорению ипотечного кредитования в июле-августе способствовало снижение ставок по кредитам, как под действием общего снижения банковских ставок на рынке, так и субсидированного правительством льготного кредитования.

В августе средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 7,16%. В июле она составляла 7,28%, в июне — 7,5%, в мае — 7,4%. Таким образом, после июньской паузы продолжилось обновление исторического минимума ставки.

Кроме того, банки за восемь месяцев 2020 года приобрели права требования по ипотечным жилищным кредитам на 1 трлн 717,7 млрд рублей. Совокупный банковский портфель ипотечных кредитов в январе-августе 2020 года увеличился на 825,6 млрд рублей, или на 11%, до 8 трлн 317,1 млрд рублей.

Объем просроченных кредитов за восемь месяцев увеличился на 5,7% — до 76,7 млрд рублей. Доля просроченных кредитов в совокупном ипотечном портфеле за этот период снизилась с 0,97% до 0,92%.

Как прогнозировали в компании ДОМ.РФ, в этом году в РФ будет выдано около 1,2 млн ипотечных кредитов на общую сумму до 3 трлн рублей, что соответствует уровню 2019 года. Средняя ставка по ипотеке, как ожидается, составит 7,5-7,8%.

Источник: realty.interfax.ru

Похожие посты

В Москве отреставрируют Дом купца Дмитрия Виноградова

Объемы жилищного строительства вырастут на 45 млн кв. м благодаря продлению льготной ипотеки

Хуснуллин заявил об отсутствии планов по всероссийской реновации жилья