1.8 C
Санкт-Петербург
20 октября 2020
Банки и ипотека

Цены на аренду снижаются в этих городах США

Арендные ставки в популярных городах снизились по сравнению с прошлым годом «значительно» — в частности, в Сан-Франциско, после Realtor.com.

Арендодатели в городе снижают арендные ставки, чтобы привлечь арендаторов, поскольку они теряют арендаторов в более дешевых, более спокойных пригородах во время пандемии коронавируса. В драматических городах studio Прокат 31% упали по сравнению с прошлым годом, после Realtor.com ‘ ы сентябре арендные ставки отчетов.

«Скорее всего, это зеркало чтобы привлечь изображения людей с гибкостью, как арендаторов, которые решили в другое место или даже, возможно, с друзьями и семьей переехать, чтобы сэкономить в период экономической неопределенности деньги, с гибкостью, которая позволяет иметь изменения, такие как дистанционная работа вам места, которые являются более доступными», — сказал Даниэль Хейл, главный экономист Realtor.com.

Цены на аренду в Сан-Франциско были наиболее затронуты пандемией, поскольку крупные технологические компании в Силиконовой долине нуждались или позволяли рабочим работать удаленно — сначала во время блокировки, а затем во многих случаях в долгосрочной перспективе.

Средняя однокомнатная квартира в Сан-Франциско стоит на 31% меньше, чем в прошлом году, теперь всего 2,285 доллара США. Квартиры с одной спальней стоимостью 24,2% меньше, чем в прошлом году, только $2,873 в месяц (в первый раз, сделайте что-нибудь менее 3000 долларов США, после Zumper, San Francisco-based листинг company). В окрестностях Сан-Матео, Санта-Клары и Аламеды арендная плата снизилась на 9% -19%. Арендные ставки были найдены при больших квартир меньше летучих, Realtor.com изучение.

Но почти за два часа за пределами Сан-Франциско в Сакраменто цены на аренду фактически растут на 10% -16%. Сакраменто был топ-out-of-metro-сайте, где жильцы Bay area искали круглый год в квартирах, так Zumpers миграции 2020 доклад. Сакраменто также распространенным шестой по миграции было громко Opendoor, Один в Сан-Франциско резидент iBuyer в Сакраменто и 20 других рынках, страны назначения.

«Люди из района залива могут переехать в Сакраменто, если им не нужно ездить в офис каждый день», — сказал Хейл.

История продолжаетсяTop 10 markets with largest one-bedroom rent prices decreases. Data by Realtor.com. Graphic by Chelsea Lombardo/Yahoo Finance.Top 10 markets with largest one-bedroom rent prices decreases. Data by Realtor.com. Graphic by Chelsea Lombardo/Yahoo Finance.топ-10 рынков с крупнейшими ценами на аренду одной комнаты падает. Данные Realtor.com. Графический Челси Ломбардо/Yahoo Finance.

Давление на занятость перед сезонным охлаждением

Арендные ставки упали значительно в больших городах по всей стране, спад до 15% на квартиры-студии в таких местах, как Нью-Йорк, Питтсбург, Бостон и Гонолулу, и 12% в Сиэтле, после Realtor.com. Mietkürzungen были менее крута для спальни, между 7% и 12% в большинстве городов.

«Владельцы жилья настаивают на том, чтобы сохранить занятость как можно выше, прежде чем лизинговая активность пострадает от сезонного замедления, которое происходит в холодные погодные месяцы», — сказал Грег Виллетт, главный экономист RealPage, техасской компании по управлению недвижимостью. “В некоторых случаях они снижают арендную плату, чтобы получить большие доли общего спроса.”

Между тем, арендная плата выросла в маловероятных местах, таких как Талса, Окла., который имел удивительное 36% — ное увеличение арендной платы студии. Аренда в пригородах, о которых многие американцы никогда не слышали, таких как Хиллсборо, штат Флорида., Монтгомери, Па. и Эссекс, N. J., вырос на 19%-29%.

«Еще до пандемии было движение от больших метро к меньшим метро…»,- сказала Одетта куши, заместитель главного экономиста First American Financial Corporation, калифорнийской компании по страхованию титула, расчетным услугам и рисковым решениям. «Эта тенденция была ускорена пандемией, поскольку молодые домохозяйства ищут больше места и все чаще могут работать из дома.”

Сара Пейнтер-репортер Yahoo Finance. Следуйте за ней на Twitter @sarahapaynter

Читайте последние финансовые и экономические новости Yahoo Finance

Следуйте Facebook Instagram Finance на Twitter, Facebook, Instagram, Flipboard, SmartNews, LinkedIn, YouTube, и reddit.

Больше от Сары:

Самые дешевые городские пригороды: исследование Zillow-Yelp

Американцы, которые отстают от арендных и ипотечных платежей, голосуют реже: исследование

США станут «арендной нацией», говорит инвестор в недвижимость

Похожие посты

Форекс доллар голова для еженедельной прибыли, как пандемия восстановления киосков

mozart

Премьер-министр Северного Кипра, президент и выборы

mozart

Kinross Gold рассматривает переезд первичного листинга в Лондон-the Globe and Mail

mozart